《民法典》等法律法规规定应采用书面形式的40多种合同
随着《民法典》正式实施，各类合同应当采用书面形式的规定也越来越明确。本文根据《民法典》等最新的法律法规文件，整理汇总了40多种应采用书面形式签合同的文件类型以及对应法律、法规出处，供参考。
书面形式是指合同书、信件、电报、传真等可以有形地展现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式等够有形地展现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
通常情况下，以书面形式订立合同可以明确记载双方当事人的权利义务、解决争议的方法等具体内容，为后期可能出现的纠纷提供解决依据，摆脱了“口说无凭”的状态。
当然，如果法律规定采用书面形式而未采用，也并不代表当事人之间的合同关系不成立！
因为《民法典》第490条还规定：法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式，如果一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
但是这在实践中，举证难度大，关于“合同关系、合同类型”的争议难统一！
因此，对于法律有明确规定应当采用书面形式订立的合同，应该提前了解、合理选择，做好风险防范。
以下
40多种合同文件在《民法典》、《劳动法》、《建筑法》、《保险法》等最新的法律法规文件中分别都有书面形式签订规定，希望可以帮助各大组织了解法律出处，规范订立合同。
（整理自各类法律、法规）
以下为具体法律、法规出处详情：
1、劳动合同
《中华人民共和国劳动法》（2018年12月29日修正）第19条
2、政府采购合同
《中华人民共和国政府采购法》（2014年8月31日修正）第44条
3、物业服务合同
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第938条
4、商品房买卖合同
《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》（2020年11月29日修订）第27条
5、房屋租赁合同
《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年8月26日第二次修正）第54条
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6、建设工程合同
包括：工程设计合同、工程施工合同、工程勘察合同
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第789条
《中华人民共和国建筑法》（2019年4月23日修正）第15条
7、保险合同
包括：保险单
《中华人民共和国保险法》（2015年4月24日修订）第13条
8、信托合同
说明：设立信托，应当采取书面形式，但这里的书面形式未必是书面的合同，也可能是遗嘱或其他书面文件。
《中华人民共和国信托法》（2001年10月1日施行）第8条
9、经过招投标程序签订的合同
说明：与前述合同类型相比，本条不是特定类别合同，而是指招投标活动中，按照要求要签署的书面合同。
《中华人民共和国招标投标法》（2019年3月2日修订）第46条
10、著作财产权转让合同
《中华人民共和国著作权法》（2020年11月11日修正）第27条
11、金融借款合同（区别于自然人之间借款）
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实施（第668条）
《中华人民共和国商业银行法》（2015年8月29日第二次修正）（第37条）
12、建设工程委托监理合同
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第796条
《中华人民共和国建筑法》（2019年4月23日修正）第31条
签署方：建设单位、其委托的工程监理单位
13、专利申请权、专利权转让合同
《中华人民共和国专利法》（2020年10月17日修正）第10条
14、包价旅游合同
《中华人民共和国旅游法》（2018年10月26日修正）第58条
签署方：旅行社、旅行者
15、包价旅游接待委托合同
《中华人民共和国旅游法》（2018年10月26日修正）第69条
签署方：旅行社、地接社
16、广告合同
《中华人民共和国广告法》（2018年10月26日修订）第30条
签署方：广告主、广告经营者、广告发布者
17、融资租赁合同
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第736条
签署方：出租人（买受人）、承租人和出卖人（供货商）
18、技术开发合同
包括：委托开发合同、合作开发合同
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第851条
19、技术转让合同
包括：专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让等合同。
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第863条
20、技术许可合同
包括：专利实施许可、技术秘密使用许可等合同。
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第863条
21、抵押合同
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第400条
《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年8月26日第二次修正）第50条
22、质押合同
包括：质押合同、质权合同
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第427条（质押合同）
《中华人民共和国商标法实施条例》（2014年4月29日修订）第70条（质权合同）
23、建设用地使用权出让合同
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第348条
《中华人民共和国城市房地产管理法》（2009年8月26日第二次修正）第15条
签署方：市、县人民政府土地管理部门、土地使用者
24、建设用地使用权流转合同
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第354条
25、前期物业服务合同
《中华人民共和国物业管理条例》（2018年3月19日修订）第21条
场景：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
26、居住权合同
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第367条
27、地役权合同
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第373条
28、房地产转让合同
《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年8月26日第二次修正）第41条
29、农村土地承包经营合同
《中华人民共和国农村土地承包法》（2018年12月29日修正）第22条
30、农村土地承包经营权流转合同
《中华人民共和国农村土地承包法》（2018年12月29日修正）第40条
31、合伙企业合同
《中华人民共和国合伙企业法》（2006年8月27日修订）第4条
32、个人独资企业委托投资、管理合同
《中华人民共和国个人独资企业法》（2000年1月1日施行）第19条
33、民用航空器转让合同
《中华人民共和国民用航空法》（2018年12月29日修正）第14条
34、民用航空器租赁合同
《中华人民共和国民用航空法》（2018年12月29日修正）第26条
35、通用航空经营合同
《中华人民共和国民用航空法》（2018年12月29日修正）第148条
36、委托拍卖合同
《中华人民共和国拍卖法》（2015年4月24日第二次修正）第42条
签署方：拍卖人、委托人
37、慈善捐赠合同
《中华人民共和国慈善法》（2016年9月1日施行）第39条
签署方：慈善组织、捐赠人
38、仲裁合同
《中华人民共和国仲裁法》（2017年9月1日修正）第16条
39、船舶转让合同
《中华人民共和国海商法》（1993年7月1日施行）第9条
40、船舶抵押合同
《中华人民共和国海商法》（1993年7月1日施行）第12条
41、航次租船合同
《中华人民共和国海商法》（1993年7月1日施行）第43条
42、定期租船合同、光船租赁合同
《中华人民共和国海商法》（1993年7月1日施行）第182条
43、海上拖航合同
《中华人民共和国海商法》（1993年7月1日施行）第156条
签署方：承拖方、被拖方
总结
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